MRLIU丨曹家寨新村土地正式划拨,西

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曹家寨片区的拆迁速度可以说是非常快,目前大部分区域都已经拆迁完成,周边的围挡也已经开始建设完成。伴随着拆迁工作的开展,相关配套工作也在加速推进。

年8月11日,曹家寨新村土地正式签署划拨协议。据悉,曹家寨新村是统一规划后集体建设的住宅小区,是保障村民居住生活的建设行为,属于安置村民的安置房屋。

根据有关文件规定,曹家寨村在新村用地上按户人计算,以建筑面积25.54万㎡的建设规模建设新村,并按照该村住房分配方案及农村集体建房人均建筑面积不得超过50平方米的规定给予了分配安置。

与此同步推进的是区域的开发改造。年青洽会,城东区与宁夏中房就曹家寨片区1号地块(占地约亩)开发项目签订意向性合作协议,投资额约20亿。

据年房地产重点项目招商信息显示,曹家寨片区规划建筑面积约万㎡,共分为5个地块,用地性质为:住宅、商业用地,打造西宁较有规模的商住中心。

(此前规划图,仅供示意)

而今,随着1号地块的签约,占地总面积亩的曹家寨片区成为一个良好开端,也必然持续带动区域价值的提升。

长期以来,通过城中村的改造,大幅提升区域价值的故事在西宁不断上演,尤其是近两年的南北川区域,都显示了旧城改造对于区域价值的巨大带动。比如,南川片区和门源路片区安置新村都临近新的商业中心,享受了区域发展的巨大红利,安置房价值也大幅提升。

就连距离商业中心较远的北川河新区安置区,依然享受了区域发展带来的红利,而使得安置房价值不断提升。

而今的曹家寨新村,虽然距离原曹家寨片区存在一定距离,但伴随着曹家寨片区的整体改造升级,其安置房价值也必然进一步提升。

而整个城东区也都期待通过曹家寨片区的改造升级,提升整个城东区的区域价值,使得海湖和南北川之后,东川也迎来新的发展契机。

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